今年中央一号文件提出推进宅基地“三权分置”改革，目标之一就是盘活农村闲置用地这笔财富。这也意味着几十年来形成的集体所有、无偿分给农户占有使用的宅基地权利，由两权细化成了三权。如今这项改革正在持续推进中，为实现乡村振兴打开新空间。农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产，也是农村发展的重要资源。近年来，随着城镇化快速推进，农业转移人口数量不断增加，农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作，对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村振兴具有重要意义。为进一步相应国家号召，湖北汽车工业学院暑期三下乡社会实践“心夏乡”团队决定开展有关宅基地改革的实地调研活动，对当代乡村宅基地的盘活利用进行深入分析和探究，为激发乡村经济发展活力，促进乡村经济振兴，提供有力支撑，同时也希望通过实地调研了解及未竞事业并寻求突破之法，为宅基地试点改革到全面推广尽绵薄之力。
走进乡村，了解政策
7月28日上午9点，“心夏乡“团队一行人来到了钟祥市自然资源和规划局，了解目前有关于农村宅基地盘活利用的具体政策。相关领导对团队的到来表示了热烈欢迎，通过团队成员们对宅基地改革有关负责人的采访，了解到“：‘宅改’是一个漫长而艰辛的过程，并且时刻强调注意保证公平性，这样才能得到村民的支持，从而调动农民的主体积极性，这样才能顺利进行改革。”
实地走访，收集信息
在团队成员们了解到相关政策之后，大家便来到了宅基地改革试点地之一的横店村进行实地走访。队员们边走边感叹，现在的乡村环境真不错，一条条笔直的水泥路，葱郁的树木和清澈的河流，与记忆中脏乱差的乡村形成了鲜明对比。在工作人员的引领下，队员们敲开一扇扇门，与村民们进行着友好交流，随后便拿出了提前准备好的调研问卷，村民们也十分配合我们的每项工作。
在采访完横店村的村民后，成员们又随即赶到下一个宅基地改革地—客店村。当地的党群服务中心的工作人员向团队介绍了一些基本情况：“目前该村的宅改入住的村民相对较少，更多的村民对宅改持观望态度，现在主要是看部分参与宅改的村民的反应，再作下一步打算。”该村最大的特色是其建设风格是以新城小区为主体，大多是四层的小楼房，周边也建有相应的配套设施，超市，诊所等等。这次团队成员以各自单独访问方式展开调研，村民们积极配合，收获颇丰。
分析总结，确定方向
经过采访得知大部分村民对宅基地的改革和相关政策都有所了解，从中可以看出当地政府在普及政策和知识方面尽了不少心力，这也使得调研活动进行的相对顺利。队员们通过调研得知，目前在家中常住的以老人为主，且乡村的环境越来越好，一些年轻人也对乡村的生活更加期待，许多年轻人也尝试着返乡创业，用自己的专业知识创就属于自己的一番事业，所以村民们更愿意留住自己的这一处宅基地。通过对村民们的采访，他们也明确表示希望政府可以不断改进，完善相关政策，让他们的生活环境能越来越好。
收获感悟，提升自我
探索盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅，对于探寻农村经济发展方式有重要意义，适度放活宅基地和农村房屋使用权，拓宽宅基地流转形式，有利于唤醒睡眠资产，激活具有发展潜力的所有生产要素，最大程度地拉动乡村振兴的发展。借当今改革发展的东风，引新的改革发展方式，注新的发展活力，让乡村闲置生产要素流动起来，在乡村形成人才、土地、资金等汇聚的良性循环，为乡村振兴注入新动能。躬耕实践，深入社会，走在“三权分置”的路上，全面建设美丽乡村，奔向伟大中国梦。并且大学生团队下乡，一方面将队员们在学校学到的知识带到农村去；另一方面，大家深入基层，也为当地老百姓提供了一个诉说苦情，发表自己观点的空间，让他们藏在内心的话语得到释放；并且在这样的一个社会实践活动中，也为中国加快建设社会主义新农村，全面建设小康社会提供了一些精神支柱和智力支持。
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