党建是物业管理之魂，党建全程深入，物业方能成为“红色物业”。在打造“红色物业”的过程中，我市各个社区以老旧小区改造为契机，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，切实解决居民的“急难愁盼”问题，推动“我为群众办实事”实践活动走深走实。组建以社区党委牵头，社区网格党支部委员、小区网格员、物业党员、楼栋党员参与的服务队伍，依照135党建联建工作法日常收集社情民意、化解矛盾、开展志愿服务等。同时，还依据小区单元楼党员的基本情况，设立“红色楼栋”，悬挂“红色楼栋服务牌”，设置“红色信箱”，由楼栋党员定时开箱，日常收集社情民意。与物业管理相对应，物业服务企业主要提供的是物业服务，它是物业服务企业受业主或者建设单位委托，依据合同约定对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的实施设备和相关场地，维修养护、管理，维护公共环境卫生和相关秩序的活动。“红色物业”自2017年到2020年推进三年有余，其文献资料多见于新闻报道、政府报告之中，官方没有对“红色物业”确切的概念界定，不同的地区会根据实施的具体措施加以概括，学界对其概念内涵莫衷一是，较具代表性的概念界定有以下两种。
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